美国总统特朗普于2026年10月22日签署一项行政令，要求降低独栋住宅购房与抵押贷款成本，并推动住房市场创新。白宫当天以情况说明（Fact Sheet）形式公布了上述内容。
根据白宫公布的内容，该行政令要求联邦住房金融局（FHFA）局长设立试点项目：借款人一旦按当前市场价值满足权益要求，即主动取消其抵押贷款保险费，从而为符合条件的美国人消除一项较大的月度支出。行政令还要求FHFA局长把现有的产权保险豁免试点扩大为永久项目，让更多借款人可以使用成本较低的替代方案，以降低再融资的成交成本和与住房所有权相关的月度支出。
行政令同时设立“预制住房创新工作组”，由住房与城市发展部部长和FHFA局长共同主持，目标是推动工厂建造住房采用现代制造方法、提高质量并降低建造成本，使这类住房有资格进入联邦住房项目。此外，行政令要求农业部长和退伍军人事务部长降低各自部门发放的独栋住宅贷款利率。
白宫在说明中称，不必要的监管和过时的抵押贷款流程推高了购房与成交成本。说明还列举了此前的一系列举措，包括2026年1月签署行政令阻止大型机构投资者购买本可由家庭购买的独栋住宅、指示房利美和房地美购买2000亿美元抵押贷款支持证券，以及2026年3月签署减轻抵押贷款监管负担的行政令。
上述内容均来自白宫发布的情况说明，具体实施细则、生效时间以及借款人如何申请，原文未作说明。
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