开室内高尔夫模拟器店到底赚不赚钱？包间时租、会员、教练课三笔账

羊毛情报局

这两年室内高尔夫馆越开越多，北美这边高尔夫产业一年的经济体量大概在840亿美元左右，这是一家财务模型网站转述全国高尔夫基金会的数据，模拟器馆分了其中一块。天气不好、没时间跑球场的人，就成了这些馆子的客人。

投入这块差距特别大。单间自助小店有人5万美元左右就开起来了，一个玩家在论坛晒过自己的账，设备花了2.8万到3万美元，装修和杂项又花了2万到2.5万美元。3间包间的城市店，一家财务模型网站给的区间是55万美元起，10间包间的郊区大店要120万美元以上。差距主要在包间数量和要不要做餐饮，带厨房和吧台的店，装修和证照一下子就上去了。

收入主要来自三块。包间时租一般45到75美元一小时，会员每月200到400美元，教练课75到150美元一节，企业包场500到2000美元一场。那家模型网站说，单间包间在50%到70%上座率的时候，一年能做到8万到15万美元营收。按一间包间时租55美元、一天卖出7个小时算，一个月毛营收大概11500美元左右，这是估算，扣掉房租、人工、软件维护，剩下的要看你房租谈得怎么样。

有运营者直言吧台才是利润中心，餐饮能占到模拟器收入的15%到25%，单靠包间时租基本打平。这个说法我觉得挺实在的，包间时租看着不低，但设备折旧、房租、软件订阅全是固定支出，上座率一掉就全是压力。夏天室外球场一开，客流就往下掉，冬天才是旺季，现金流跟着季节走。

几个大坑也得提。设备商用授权要先确认，有些家用版软件不许商用，买错了等于白花钱；场地层高至少10英尺，挑错了装不下；无限次会员卖多了会把黄金时段堵死，老会员抢不到时间，新客也进不来。本身爱打球、手里有本地球友群、能接受晚上和周末最忙的人，做起来会顺很多，只想投钱当甩手掌柜、选址附近已经有两三家馆的人，还是先缓缓。

你会为室内模拟器办月卡吗，多少钱一个月你觉得值？

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