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押金

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2026-10-23发布0次阅读

提问加州房东收宠物押金、宠物月租，合法吗？

加州房东收宠物押金，到底合不合法？
答案是：目前合法。加州现在没有全州统一的宠物押金上限，宠物月租（pet rent）也没有上限，房东想收多少收多少，嫌贵只能换一家。
之前有个很出名的 AB 2216，就是想让房东必须接受宠物、宠物押金和月租都设上限的那个法...

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2026-10-15发布6次阅读

加州搬走21天内必须退押金，拖着不退最高赔两倍

加州加州法律写得明明白白：搬走之后21天之内，房东必须把押金退你。扣了钱的话得附一张明细，写清楚每一笔扣的是什么。拖过21天不退，或者乱扣的，租客可以去小额法庭告，法院最高能判房东赔两倍押金。两倍这个是针对故意乱扣的，正常磨损本来就不能从押金里扣。...

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2026-10-12发布4次阅读

墙上钉子拔了留一堆小孔，补墙膏抹一抹就看不见了

退房或者换挂画，墙上留一排钉子眼，看着挺糟心的。其实用补墙膏（spackle）抹一下就行，Home Depot 几块钱一小盒，租房退房前补一补，押金少扣点。
做法特简单。把孔周围的碎渣抠干净，挖一小坨补墙膏，用刮刀或者旧信用卡抹进去，抹平，晾干。干了之后拿细...

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2026-10-08发布10次阅读

退租押金总被扣？地毯清洁和21天明细这两个点要盯紧

说到搬家，最肉疼的就是押金被扣。前两天看到有人在讨论搬走时地毯清洁费算不算正常磨损，吵得挺凶，我把几个关键点捋了一下。
加州这边，房东扣押金必须在搬走后21天内给书面明细，超期没给的话，你可以直接把押金全要回来，这是法律规定的。地毯清洁费是最...

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2026-10-08更新8次阅读

房东扣押金的事，最近国外论坛又吵翻了

eddit上九月初有个帖子，一个租客说房东的烘干机坏了，房东说不是他的不管，租客自己掏钱修了。搬走的时候房东扣了押金，租客干脆把烘干机按房东自己邮件里说的处理了，帖子拿了两万多赞，评论区全在站租客。押金纠纷这种事真的太常见了，美国这边有的大学城...

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2026-10-08更新4次阅读

提问搬走了房东扣了押金，加州这边的规矩是这样

加州这问题在 reddit r/Renters 上隔段时间就有人问：搬走了，房东说地毯要换、墙要重刷，押金扣掉一半，这合法吗。先说加州现在的硬规矩。
押金现在最多收一个月房租。这是 2024 年 7 月开始执行的，加州 AB12 法案。自己就一两套房的小房东可以收到两个月，大部...

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