给别人管Airbnb到底赚不赚钱？短租代管的收费、套数、月账全拆解

羊毛情报局

给别人管 Airbnb 短租，就是 co-host 这行，启动资金接近零，不用自己买房也不用租房子，干的是帮房东打理房源的活，收房租的一定比例当管理费。

收费一般是房租的一成到两成半，全套服务两成到两成半比较常见，只回消息不管打扫的能收到一成到一成半，一套房子一个月租 3000 美元，管下来一个月就是 300 到 750 美元。

我按 8 套房、每套一个月 3500 美元、收两成算了一下，估算啊，一个月管理费收入 5600 美元，扣掉软件、跑现场的油费和税费大概两成五，到手 4200 美元左右，图上就是这个数，想做到一个月一万美元，差不多得管到 10 到 15 套房。

坑有几个，半夜客人电话是常态，钥匙丢了、水管漏了都得你先顶上，差评算在房源头上，房东和你之间容易扯皮，还有当地短租的规矩，很多城市要登记、有的限一年能租多少天，接房之前得先查清楚。

适合住在短租多的地方、回消息快、能处理杂事、不怕半夜电话的人，想纯被动收钱不管事的，这行不太对得上，你们住过的民宿里，房东回消息最慢的一次等了多久，具体情况请咨询专业人士。

数字来自 10xbnb co-host 收费指南、bnbmastery 和 staystra 的搜索摘要，8 套房那段是我自己估算的。