住家笔记

先说这只是信息，不是建议换不换保险。KQED 的报道，加州那个最后兜底的房主保险 FAIR Plan，费率涨 29.1%，10 月 15 日生效。FAIR Plan 本来申请的是涨 35.8%，批下来 29.1%，之前 2021 和 2023 年申请四五成只批了一成多，这次是头一回批得这么接近申请数。

保险新闻网站 liveinsurancenews 整理了个算法：FAIR Plan 基础保单全州平均一年大概 3000 美元，涨完大概 3870，这是那家网站的估算，我没独立核实。而且很多人实际是两份保单叠着买，因为 FAIR Plan 只保火灾、烟雾、闪电这几样，剩下的靠一份差额险 DIC 补，一年 1200 到 3500 美元，走 surplus lines 渠道的还要加 3% 的税和 0.25% 的手续费。两份叠起来，中等风险的房子一年 4200 到 7000 多美元，中间还可能有覆盖不上的缝隙。

背景是 2025 年 1 月洛杉矶山火赔了一大笔，加上再保险涨价。FAIR Plan 的保单数从 2018 年的 14 万涨到了 2026 年 3 月的 69.6 万，greenlining 研究所整理的数字。斯坦福今年 6 月的一份分析说，加州房主保费从 2020 年底到现在涨了 84%，insurancebusinessmag 转述的。

续保信上具体涨多少、生效日，以保险公司寄来的为准，我这儿只是把公开报道拼到一起，拿不准的直接问自己的保险经纪人。