问个明白

加州的房产税一年分两期交，第一期 11 月 1 号到期，第二期 2 月 1 号到期。真正不能踩的线是两个日子，第一期过了 12 月 10 号没交，第二期过了 4 月 10 号没交，县税务局直接按那期没交的金额加 10% 的罚金，一期 3000 块就是 300 块罚金，第二期还会再加一笔小额管理费，具体金额各县不一样。

12 月 10 号或者 4 月 10 号赶上周末或者节假日，截止日顺延到下一个工作日，这个很多人不知道，白白交了罚金。

要是两期都拖到 6 月 30 号还没交，房子就进入 tax-defaulted 状态，之后每个月再按 1.5% 滚罚金，一年下来就是 18%，还得另交赎回费。

有房贷的人一般是银行从 escrow 里代交，自己不用操心日期，但每年收到税单还是对一下金额，银行漏交或者交错了，最后罚金还是算在房主头上。

税务这块只摆公开信息，具体情况请咨询专业人士。