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暖气坏了房东管修吗,先看看租约里维修那一条怎么写

住家笔记 1 回复

天冷了暖气不热,租的房子,第一反应是找房东,这个思路没错。暖气这种属于房子能不能住人的基本东西,一般来说房东有责任修,租客自己不用掏钱修。但具体怎么走,得看租约里维修那一条,上面一般会写找谁报修、多久来修。报修最好留个书面记录,邮件或者短信都行,写清楚哪天坏的、什么毛病,省得后面说不清。房东拖着不修,可以问问当地的租客权益机构或者市里的住房部门,不同地方规矩不一样。至于扣房租或者自己找人修了再跟房东要钱,不同地方规矩不一样,有的地方不认这种做法。具体情况请咨询专业人士。

1 条回复

  1. 放学以后

    补充一个实操细节:报修的时候除了文字,最好顺手拍张温度计的照片,室内多少度写清楚。不少城市对供暖温度有硬性要求,比如纽约供暖季白天室内不低于68°F,低于这个数房东就得限期修,拖着不修可以找市里的住房检查部门投诉。书面记录加温度证据,后面扯皮少很多。具体情况请咨询专业人士。

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